هل يجوز فسخ عقد الإيجار من طرف واحد؟

رأي الفقهاء في فسخ عقد الإيجار

تعتبر عقد الإيجار من العقود الملزمة، حيث لا يمكن لأحد الطرفين اتخاذ قرار فسخه بشكل منفرد دون موافقة الطرف الآخر، حتى في حال وجود سبب مبرر لذلك. هذا هو رأي غالبية الفقهاء، بخلاف الآراء التي يعتنقها الحنفية. كما جاء في الموسوعة الفقهية الكويتية: إن معظم الفقهاء لا يجيزون فسخ عقد الإيجار للأعذار، لأن الإيجار يشبه أحد أنواع البيع، وبالتالي يكون العقد ملزماً. فقد أبرم العقد بناءً على توافق الطرفين، ولا يمكن أن يُفَسَخ إلا بتراضي الطرفين.